Yeni nesil toprak sahipleri ile üreticiler arasındaki boşluğu doldurmamız gerekiyor.
2015 yıllık çiftçilikten sonra 40 yılında emekli olan Iowa'lı bir çiftçi ve arazi sahibi olan Glen Moeller ile tanışın. Yakın zamanda, çiftçilik kariyeri üzerine düşünmek ve üretim tarımına bakışını tartışmak için Glen'le görüşme fırsatım oldu. Glen, Iowa Mısır Yetiştiricileri Derneği'nin eski başkanı ve şu şirkette ortak sahibidir: Yeni Nesil Tarım Avukatları.
Hava durumu ve fiyatlar
Bir çiftçiyle hiçbir konuşma, hava durumu ve fiyatları tartışmadan geçmez. Yalnızca bu yıl, birçok aşırı hava olayını beraberinde getirdi. Ancak, Glen bazı şeylerin değiştiğini, bazılarının değişmediğini söylüyor. Hava durumu ve fiyatlar, tıpkı tarım gibi her zaman döngüsel olacaktır. Aşırı hava koşulları, kısa vadede mahsul kıtlığına ve gıda üretiminde zorluklara neden olabilir, ancak tarımı ve uzun vadede gıda üretme talebini desteklemektedir. Bu, gelecekte tarım için parlak bir tablo çiziyor.
Teknoloji
1980'lerde Glen diyor ki:
- ABD, Güney Amerika gibi mahsul üretimi için daha fazla arazi geliştirerek artan gıda talebini karşıladı. Şimdi, üretime sokacak yeni arazilerimiz tükendi, bu nedenle teknolojideki ilerlemelerin, üreticilerin daha verimli olmasına ve daha az mahsul girdisi kullanarak her dönümden daha fazla üretmesine izin vermeye devam etmesi gerekecek. Bu nedenlerden dolayı, dünyayı besleyen gıda, lif ve yakıtları üretmek için teknoloji, tarım arazileri ve tarıma daha fazla yatırım görmeye devam edeceğiz.
Sermaye yükümlülükleri
Glen ve kardeşi 1970'lerde sıfırdan bir çiftlik operasyonu başlattı. Glen, ilk çiftliğini genç yaşta satın aldığını ve kolay olmasa da, çiftlik işletmesinden elde edilen gelirin çiftliğin kendisini karşılayabildiğini hatırlıyor. Ancak aşağıdaki trendlere bakın:
Genel olarak, emtia fiyatları bu zaman aralığında çok fazla değişmedi, bu da ekipman alımlarını, tarım arazisi satın alımlarını veya mevcut fiyat seviyelerinde tarım arazilerini kiralamayı daha zor hale getiriyor. Bu nedenle, geleceğin çiftçilerinin ölçek ekonomilerini ve rekabet üstünlüğünü korumak için giderek daha fazla geleneksel olmayan yöntemler kullanması gerekecektir. Bazıları zaten yapıyor. Giderek daha fazla çiftçi birbirleriyle işbirliği yapıyor, akran grupları oluşturuyor ve arazi aracıları, çiftlik yöneticileri ve yatırımcılarla ağ kuruyor. Beğenin ya da beğenmeyin, bu geleceğin çiftlik iş modelidir.
Tarım arazisine kim sahip olacak
Toprak sahibinin yaşı tarihin en eskisidir ve endüstri, önümüzdeki 10 ila 15 yıl içinde önemli bir tarım arazisi mülkiyeti geçişi yaşamak üzere.
Tarım arazisi, tarım arazisine güvenli bir sığınak veya alternatif bir uzun vadeli yatırım olarak sahip olmak isteyen çiftçi olmayan gruplar tarafından da daha fazla aranmaya devam ediyor. Bazıları, kiralanan çiftliklerin% 80'inin sınırlı çiftlik deneyimi olan veya hiç olmayanlar tarafından kontrol edilebileceğini tahmin ediyor.
Yeni nesil arazi sahipleri bilgilerini nereden alacaklar? Kime güvenecekler? Glen, genellikle internette veya bir google aramasıyla anında bulunan bilgiler için istekli olan kendi çocuklarını gözlemliyor. Bunu tarımda da giderek daha fazla internet tabanlı şirket ve çiftlik satmak ve kiralamak için sanal veya çevrimiçi formatlarla görüyoruz.
Pek çok şey Glen'i geceleri uyanık tutuyor, ancak tarım arazisi mülkiyetinde gelecekteki bu değişim ve toprak sahiplerinin bilgileri için kime güvenecekleri listenin başında geliyor.
Eğitim ve iletişim
Glen, hem bir çiftçi hem de toprak sahibi olarak net iletişimin gelecekte ev sahibi ve kiracı ilişkileri için kritik olacağına inanıyor. Geçmişe bakıldığında, kariyerine başladığında bu Glen için daha kolaydı. Herkes çiftliktendi ve dili biliyordu. Çoğu kiralama işlemi, gelir ve giderin basitçe eşit olarak bölünmesini gerektiriyordu. Şimdi, çiftliklerin yarısından fazlası nakit olarak kiralanmaktadır ve bu eğilim muhtemelen devam edecek.
Yeni bir yılı doldururken, lütfen çiftlik ilişkilerinizdeki tarafların bilgilerini nereden aldığını düşünün. Doğru ve tarafsız olduğundan emin misiniz? İletişim, tipik olarak her güçlü ilişkinin temelinde yer alır. Fikirler için beyin fırtınası yapın ve bunları hayata geçirin. Yeni nesli çiftliğinizi gezmeye ve ailenizle tanışmaya davet edin. Çiftliğinizdeki faaliyetleri vurgulayan bir yıl sonu çiftlik raporu oluşturun. Bir telefon görüşmesi yap. Çiftlik resimlerini e-postayla gönderin. Güvendiğiniz kaynaklardan tarafsız bilgiler sağlayan çiftlik toplantılarına veya web seminerlerine onları davet edin.
Çoğu durumda, büyük şeyler oluşturan küçük şeylerdir ve deneyimlerime göre bu, çiftliğinizde yeni ilişkiler kurmak ve sürdürmek için de geçerlidir. Downey, son 20 yıldır çiftçilere ve arazi sahiplerine aile çiftliği geçişleri, kiralama stratejileri, finansmanı ve genel arazi danışmanlığı konularında yardımcı oluyor. O ortak sahibidir Yeni Nesil Tarım Savunucuları ve bir ortağı Çiftlik Finansal Stratejileri.
