Yıllar süren planlama, eskiz, tartışma ve son olarak fiyat teklifi vermenin ardından Dennis Ivers ve ailesi sonunda "rüyalarındaki" atölyeyi kurdular. Üçüncü nesil mısır ve soya fasulyesi çiftçisi ve erkek kardeşi, eski atölyeyle yeterince uzun süre idare etmişler ve dört yıl önce yenisini inşa etmişlerdi.
En yeni binalarını dört yıl önce inşa ettiler ve 81' X 200' boyutundaydı ve en büyük kapı 20' X 40' boyutundaydı. Yarısında, onarım için çukurların üzerinden kolaylıkla geçebilecek yarı kamyonları park ettikleri büyük bir beton yastığa açılan beş bölmeli kapı bulunmaktadır. Yağ lekelerini önlemek için epoksi zeminler, 5 tonluk bir vinç, aletleri düzeltmek için vincin yanında gizli bağlamalar, yerden ısıtma, demiryolu demiri, depolama için bir çatı katı ve 45 ft ölçülerinde L şeklinde bir çalışma tezgahı bulunmaktadır. bir tarafta ve diğer tarafta 20'. Ayrıca ofis, ana mağazanın yan tarafında 30' X 40' boyutlarında dört çalışma alanı, iki banyo ve bir konferans alanıyla birlikte yer almaktadır.
Ivers, "Bu bizim hayalimiz olan bir mağaza ve burada çalışmak çok güzel" diyor. “Neyi değiştireceğimizi konuştuk ama aklıma gerçekten hiçbir şey gelmiyor.”
Geçmiş yılların ikonik parlak kırmızı ambarları çürüyüp solarken, birçok çiftçi, modern zamanların daha büyük ekipmanlarına uyacak şekilde depolarını yükseltiyor. Modern makine kulübesinin çiftçi verimliliğini artırarak parlayıp Amerika tarihindeki yerini almasının zamanı geldi.
American Building Company ürünlerini üreten Alex Carey, "Birçok insan kendi atölyesini kurmanın veya genişletmenin avantajından yararlanıyor" diyor. "Makine atölyelerindeki fiyatlara bakın, o kadar yüksek ki genellikle bir tamirci kiralamak veya bu işi çalışmak için iyi bir yerde kendiniz yapmak daha ucuz."
Diğer çiftçiler için bu, aile toplantıları veya çalışan toplantıları için bir yer sağlayacak bir mutfak da dahil olmak üzere ekipmanlarını güvenli bir şekilde saklayacak bir yere sahip olmak olabilir ve diğerleri hala sert kış ve yaz havalarının dışında çalışabilecekleri bir yer arıyor. İhtiyaç ne olursa olsun, mağazalarınızı genişletmenin, verimliliği artırmanın veya operasyonunuza en uygun mağazayı kurmanın birçok yolu vardır.
Binanın görevi nedir?
Tıpkı satın aldığınız traktörün son kullanımına göre farklılık göstermesi gibi, inşa ettiğiniz veya geliştireceğiniz binanın da nihai hedefe uygun olması gerekir. Sıralı mahsul çiftçileri için muhtemelen ekipmanı depolayan, ekipman üzerinde çalışmak için bir yer sağlayan veya bir ofis olabilen bir binaya bakıyorsunuzdur ve bunların fiyat ve özelliklerinin bu amaçlara uygun olması gerekir.
Batı-orta Missouri'den Butler bayisi David Luff, "Depolama ve bakım atölyeleri farklı olacak; muhtemelen bir depolama atölyesinde ısıya ihtiyacınız olmayacak" diyor. "Eğer bu bir bakım barakasıysa, onu yalıtmak, ısıtmalı bir zemini düşünmek, daha iyi bir aydınlatmaya sahip olmak vb. isteyeceksiniz."
Bir ofisin duvarlarında ve tavanında izolasyona, klimaya ve ısıtmaya ihtiyacı olacaktır; banyolardan ve muhtemelen tipik bir depo veya makine atölyesinde göreceğinizden birkaç tane daha fazla iç duvardan bahsetmeye bile gerek yok. Depolama barakasında binanın yüksekliğine, genişliğine ve kapı açıklıklarına özellikle dikkat etmeniz gerekir.
Nerede bulunuyor?
Miras aldığınız şeye yardımcı olamazsınız ama onu daha verimli hale getirebilir misiniz?
Ivers, "Dört lokasyonumuz var ama en büyük kısmı tek bir noktada" diyor. “Lojistiğin çivilenmiş olması gerekiyor ve bu çok fazla planlama gerektiriyor. Kışın tahıl vagonlarını ve bir sonraki sonbahara kadar kullanmayacağımız diğer eşyaları depolamak için en uzak yerimize götüreceğiz. Ayrıca kazıcı gibi daha sık kullandığımız hiçbir şeyi ana merkezden uzak tutmamaya çalışıyoruz.”
İnşaat yapıyorsanız, tüm ihtiyaçlarınız için merkezi bir konuma sahip olduğunuzu düşünün; mevcut kurulumunuzdan en iyi şekilde yararlanıyorsanız, her binanın amacı konusunda nasıl bilinçli olabileceğinizi düşünün.
Alberta'nın merkezindeki tahıl ve yağlı tohum çiftçisi Doug Lindstrom, "Karşılaştığım sorun, babamın eski çiftliğinde binalarımın olması ve çiftliğimde barakalarım olması; ileri geri zıplamak zorunda kalmam" diyor. "İlkbahar ve hasat sırasında bu zorlu bir iştir, ancak bir kar veya yağmur olayı meydana gelirse riski dağıtırsınız."
Her site için bir amaç belirlerseniz, aletlerin kaybolmasından, aşırı ileri geri sürüşten ve diğer hayal kırıklıklarından kaçınabilirsiniz. Ancak sigorta şirketleri risk yönetimini binaları yaymak olarak görüyor; ayrıca tüm pahalı ekipmanları tek bir binada tutmamayı, bunun yerine birkaç küçük sığınağa koymayı da öneriyorlar.
Bina temelleri
İster yeni bir mağaza kuruyor olun, ister eski bir mağazaya ekleme yapıyor olun, göz önünde bulundurmanız gereken birkaç şey var.
Morton Buildings eğitim müdürü Dan Nyberg, "Tarihten yeni ekipmanların küçülmediğini biliyoruz, bu nedenle inşaatın zorluklarından biri, bugün hangi boyuta ihtiyacınız olduğunu ve öngörülebilir gelecekte neyin işe yarayacağını tahmin etmektir" diyor. "Bu, çiftliğin geçiş planının ne olduğunu düşünmeyi de içeriyor."
Luff, Nyberg, Carey ve Lindstrom'dan birkaç ipucu:
- Bir hazırlık alanı düşünün. Mağazaya girmeyi beklerken ekipmanı park edebileceğiniz, mağazanın dışındaki beton veya çakıl pedinin bir uzantısıdır. Nyberg, sahneleme alanının en az mağaza kadar geniş olmasını öneriyor.
- Kat planını önceden oluşturun. Luff, bazı son dakika değişiklikleriniz olabilir, ancak mutfak, banyo ve diğer büyük su tesisatı veya elektrik eklemeleri gibi şeylerin zemini dökmeden önce yapılması gerektiğini söylüyor.
- Güneş panellerini eklemeden önce çatıyı ayarlayın. Carey, güneş panellerinin bazı çelik binaların tipik olarak ürettiğinden daha dik bir eğime ihtiyaç duyduğunu, dolayısıyla bunları daha sonra ekleyebileceğinizi varsaymadan önce bu konuyu bir mühendisle görüşmeniz gerektiğini söylüyor.
- Makinelerinizi ölçün. İster depolama ister bakım amaçlı olsun, her ekipmanı kapılardan geçirmek istiyorsanız, yeterince geniş bir kapı seçtiğinizden emin olmanız gerekir. Ayrıca, kombinlerde kafaları getirmeyi tercih edip etmediğinizi veya daha dar bir kapının sizin için uygun olup olmadığını, parçaları ayrı ayrı getirmeyi de düşünün.
- Kapı seçeneklerini tartın. Lindstrom, "Kapılara biraz daha fazla para harcamak daha iyi; ucuza gittim ve keşke yapmasaydım" diyor. Çift katlı kapılar daha yavaş kaldırılır ancak daha az bakım gerektirir, üst kapılar çok fazla kaldırma ve indirme işlemi için iyidir, ancak tavan boşluğunu kaybedersiniz ve sürgülü kapılar uygun maliyetlidir ancak donabilir veya rayların içine çöp birikebilir, diye ekliyor.
- İleriyi düşün. Nyberg, çiftliğinizin, kurduğunuz binanın ömründe muhtemelen değişeceğini ve çiftliğin kaçınılmaz olarak geliştiğinde, bina etrafındaki trafik akışına, eklenecek veya ek bina eklenecek alana vb. dikkat etmeniz gerektiği anlamına geldiğini söylüyor. .
- Binayı eklemelere hazırlayın. Bazı şirketler genişletilebilir binalar sunuyor. Bunun anlamı, binanın sonuna yarım yüklü bir çerçeve koymak yerine tam bir çerçeve kullanmaktır, böylece panelleri ve duvarı kolayca çıkararak genişletebilirsiniz. Luff, bunu önceden yapmanın biraz daha pahalı olduğunu, ancak daha sonra eklerseniz çok daha ucuz olduğunu söylüyor.
Yeni bir binanın maliyetini dağıtmaya yardımcı olabilecek finansman seçenekleri veya adım planları sıklıkla bulunur. Carey, örneğin binayı daha sonra inşa edip betonu (maliyetin yaklaşık 1/3'ü) ekleyebileceğinizi ekliyor. Adımlar halinde inşa edip edemeyeceğinizi görmek için tedarikçinizle konuşun.
Çiftlik mağazaları birçok operasyonun merkezidir; olabildiğince verimli bir şekilde sizindir. Mevcut kurulumunuzu oluşturmak, eklemek veya yeniden çalışmak olsun, durumunuza en uygun konfigürasyonu bulmak için ekibinizle konuşun ve başarı için bir oyun planı yapın.
Daha fazla mağaza verimliliği ve bina ipuçlarını buradan okuyun: